Waar Kun Je Zien Hoeveel Je Huis Waard Is?

Het K-peil van een woning is een kengetal om de graad van thermische verliezen door de gebouwschil aan te geven. De NWWI taxatie bestaat uit een normaal rapport financiering woonruimte aangevuld met een minimum aantal bijlagen zoals 6 foto`s van het getaxeerde object, kopieën van gemeentelijke informatie, eigendomsbewijs evenals minimaal 3 referentieobjecten in de omgeving van de te taxeren woning of appartement.

Wat ik jullie zou willen vragen is: neem een huis waarvan je de waarde kent en vul het formulier op zo eerlijk mogelijk in. Vergelijk de uitkomst met de waarde die je kent en laat hier weten of deze website met zijn schatting boven of onder de werkelijke prijs zat zoals je die kent, en met hoeveel procent.

De hypotheekverstrekker zal de vertrekkende partner alleen uit zijn of haar verplichtingen willen ontslaan als de partner die de woning overneemt op basis van zijn of haar individuele financiële situatie in staat is om de woonlasten te blijven voldoen.

Er is nu nog maar één manier overgebleven om de erfbelasting naar beneden te doen laten bijstellen: wanneer je inschat dat de WOZ-waarde echt te hoog is en de eigenaar heeft hier zelf nooit een bezwaar tegen gemaakt, dan kun je dat als erfgename doen.

Indien de rechter beslissingen moet nemen over bijvoorbeeld de hoofdverblijfplaats van het kind en de zorg/contactregeling van het kind met de ouder bij wie het niet met name woont, dient de rechtbank kinderen van 12 jaar of ouder in de gelegenheid te stellen daarover zijn of haar mening te geven.

In verband met inkomen uit een sociale uitkering wordt er vanuit gegaan dat deze blijvend is. Mocht dit niet het geval zijn, dan zal dit inkomen volgens de normen van de meeste hypotheekinstellingen niet meegenomen worden in de berekening van de maximale hypotheek.

De NWWI taxatie bestaat uit een normaal rapport financiering woonruimte aangevuld met een minimum aantal bijlagen zoals 6 foto`s van het getaxeerde object, kopieën van gemeentelijke informatie, eigendomsbewijs evenals minimaal 6 referentieobjecten in de omgeving van de te taxeren woning of appartement.

Er zijn verscheidene manieren om de waarde van bvb een woning te bepalen; in dit verband verwijs ik naar een eerder blogartikel Ietwat kort door de bocht komt het er op neer dat de overnemer een zo laag mogelijke waarde betracht, de overlater een zo hoog mogelijk bedrag.

En vorige week nog liet hoogleraar woningmarkt Peter Boelhouwer van de TU Delft zich ontvallen dat de historische lage hypotheekrente een uitgelezen kans is om de hypotheekrenteaftrek af te schaffen, wat eveneens neerkomt op een andere fiscale behandeling van de eigen woning.

Wanneer bijvoorbeeld de man drie jaar ouder is dan de vrouw, dan krijgt de vrouw op 62-jarige leeftijd de helft van het ouderdomspensioen van de man (en de man vanzelfsprekend de andere helft) en dan krijgt de man op 68-jarige leeftijd de helft van het ouderdomspensioen van de vrouw (en de vrouw vanzelfsprekend de andere helft).

Over het algemeen wordt het spaartegoed, de levensverzekering of de belegging ook beheerd door de bank of verzekeraar en is het geld ook verpand aan de bank of verzekeraar (om zeker te stellen dat het geld voor de aflossing van de hypotheek wordt gebruikt).

Zaken waar een verkoopmakelaar tijdens het bezichtigen antwoord op zou moeten kunnen geven, is wat de WOZ-waarde en de OZB-belasting van het huis is. Ook is het goed te informeren naar dubbel glas, de leeftijd van de cv-ketel (als die er is), de staat van de fundering, het schilderwerk, of er in het verleden ooit lekkage is geweest, of er erfpacht is, of er een energielabel aanwezig is en, in geval van appartement, of er een goed functionerende VVE is (en hoeveel geld er in kas zit).

Makelaars gebruiken cijfers over verkopen die via een makelaar zijn verlopen en vergelijken de gemiddelde transactieprijs uit een bepaalde maand van een jaar met de gemiddelde transactieprijs uit bijvoorbeeld diezelfde maand in het voorafgaande jaar.

Na afloop van de echtscheidingstermijn van 2 jaar - tenzij het huis leeg te koop staat - valt het aandeel van de woning en van de bestaande hypothecaire geldlening van de vertrokken ex-partner niet langer in box 1, maar in box 3. Hetzelfde geldt als de termijn van de verhuisregeling is verlopen.

De heer mr. G.J. Jansen (voormalig Commissaris van de Koningin van Overijssel) here ondersteunt als aanjager gemeenten bij het proces voor aansluiting op de Landelijke Voorziening WOZ, zodat binnen enkele maanden alle 390 gemeenten aangesloten worden en iedere inwoner van Nederland gebruik kan maken van de website.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *